El proyecto se ubica en el estado de Ceará, nordeste de Brasil. La ciudad de Pacajus está ubicada en la zona con mayor desarrollo industrial y agrícola de la región. Debido a esto surge una nueva demanda para promover y urbanizar y es entonces cuando se comienza con el planeamiento urbano de un nuevo ensanche. En un tramo entre la autopista BR116 y el lago cercano, surge Novo Pacajus.

El programa de este ensanche urbano incluye un gran sector residential de loteamiento de parcelas, donde la promotora gestiona la comercialización y venta de estas. A esto se le unen una importante zona industrial y comercial, así como otros equipamientos; como por ejemplo la zona escolar y las zonas deportivas. Finalmente, se proyectan y promueven grandes zonas verdes a lo largo de todo este planeamiento urbano, incluso en la canalización de las aguas provenientes del extremo del lago.